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辉煌网站:二手房价格季度环比数据显示出非常明显的收窄

时间:2021/8/16 15:51:21  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:中原地产首席分析师张大伟表示:“从房价上涨趋势来看,在3-4月达到峰值后,自第二季度以来,涨幅继续收窄。”7月份,70个城市中有51个城市新建住房价格上涨,41个城市二手房价格上涨。这是今年以来的最低值,与上半年相比大幅减少。到目前为止,房价上涨的城市数量已经连续4个月下降。“自2021年以来,一系列房地产调控终于初见...
中原地产首席分析师张大伟表示:“从房价上涨趋势来看,在3 - 4月达到峰值后,自第二季度以来,涨幅继续收窄。”

7月份,70个城市中有51个城市新建住房价格上涨,41个城市二手房价格上涨。这是今年以来的最低值,与上半年相比大幅减少。到目前为止,房价上涨的城市数量已经连续4个月下降。

“自2021年以来,一系列房地产调控终于初见成效,房地产调控对房价的影响越来越明显。”张大为说。

中原地产研究中心的统计数据显示,7月份,房地产调控政策井喷,从中央政府到部委到地方政府,调控政策达到66次,创下今年新高。从1月到7月,房地产调控总量达到352次。8月上半月,各种房地产调控政策继续密集出现,共30余次。

“平均每月50次以上的房地产调整反映了房地产政策的严格趋势。过去几年房地产调控存在的很多漏洞,最近明显得到了修补。”张大伟指出,1 - 7月的主要核心特征是紧缩:住房和城乡建设部进行采访,整顿中介机构,限制二手房价格,整顿经营性贷款,增加土地供应,鼓励租赁,打击学区房投机。不难看出,在调控政策中,对二手房的重视尤为突出。

“二手房价格季度环比数据显示出非常明显的收窄。这是一个重要的信号。”易居研究院智库中心研究主任严跃进表示,在目前各种二手房政策的控制下,二手房价格指数将非常高。显然进入冷却通道。

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